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2ヶ月に1回、ハワイの現地情報をお届けしています
更新：2008年4月23日
※下記はすべて2008年3月31日現在の情報です。
※記事中、1米ドル＝102円（2008年3月）で換算しています。
＜不動産・一般情報＞
オアフ島1月の不動産情報
2008年１月のオアフ島不動産市場について、ホノルル不動産協会は、中古住宅の販売件数は昨年同月に比べ下がったものの、販売価格は下がらず、依然として2007年のレベルを保っていると発表しました。1月の一戸建て住宅の販売件数は228件で昨年同月263件に比べ13％減、中間販売価格は60万ドルで昨年同月から変化ありませんが、前月に比べると0.2％下がりました。コンドミニアムでは販売件数が418件から324件と22.5％の減、しかし販売価格は32万ドルから32万4千ドルと、昨年同月に比べ1.3％増加しました。協会は「現在ドルが弱く、海外からの投資家がオアフ島の市場に注目している」とみています。
マウイ・ハワイ・カウアイ島1月の不動産情報
各隣島の不動産協会は、一戸建て中古住宅の販売件数・販売価格は昨年同月比減少しているが、コンドミニアムの販売価格は増加していることを発表しました。
2008年1月のマウイ島一戸建て住宅販売件数は56件で昨年同月比47％減、販売価格は約57万4千ドルで5%減りましたが、コンドミニアムの販売件数は89件で10％減、販売価格は61万ドルで2%アップしました。
ハワイ島1月の一戸建て住宅販売件数は昨年比30％減の84件、価格は20%減の32万4千ドルでしたが、コンドミニアムの販売価格は44万4444ドルと、昨年に比べ11.3%アップしました。
カウアイ島でも、一戸建て住宅の販売価格は昨年比21.5%減の63万ドルでしたが、コンドミニアムの販売価格は58万6千ドルで昨年に比べ28.6%アップしました。協会によりますと、隣島のコンドミニアムは特にカナダからの投資家に人気ということです。
2007年12月のホテル稼働率
2007年のハワイのホテル稼働率は一年前に比べて下がったものの、売り上げ額は3.1ビリオンドルと増加したことが、ホスピタリティー・アドバイザーズの調査でわかりました。ハワイ州での平均客室料は一泊199.87ドルで、昨年に比べ6.8%上がりました。平均稼働率は75.3%で、2006年の79.5%に比べ減少。最も稼働率の高かったのが西マウイの79.3%、二番目がワイキキの77.5%、最も低かったのがハワイ島コハラコーストの65.7%という結果でした。
2007年の日本人ハワイ旅行者数
ハワイ州経済開発局は、2007年のハワイへの日本人旅行者数は11,314,619名と、2006年に比べ3.5％減少しましたが、平均滞在日数が5.69日と昨年に比べ1.4％伸ばしたほか、一日あたりと滞在中合計の消費額が増加したことを発表しました。 一日の平均消費額は269.20ドルと、日本人旅行者が最も高い額をハワイで消費しました。 また日本旅行協会によりますと、昨年は北米、西ヨーロッパ、オーストラリア各国で日本人旅行者数が減少し、逆にアジア諸国への旅行者が増加したということです。
評価の高いハワイのタイムシェア
タイムシェア専門のウェブサイト、レッド・ウィーク・ドットコムRedWeek.comは、世界のベスト・タイムシェア・リゾートを発表し、ハワイでは6つのリゾートがベスト20内にランクされました。100万人以上の登録者を持つ同社が、価値、広さ、アメニティーを基準に評価した統計によりますと、ヒルトン・グランド・バケーション・クラブ（ホノルル）が４位、マリオット・マウイ・オーシャン・クラブ（ラハイナ）が６位、ウェスティン・カアナパリ・オーシャン・リゾートビラ（ラハイナ）が10位、カアナパリ・ビーチホテル（マウイ）が11位、マリオット・コオリナ・ビーチクラブ（カポレイ）が13位、マリオット・ワイオハイ・ビーチクラブ（カウアイ）が19位と、ハワイのタイムシェア・リゾートの質の高さと人気を示す結果となりました。
11月のオアフ島不動産市場
ホノルル不動産協会は、11月のオアフ島中古一戸建て住宅販売件数は245件、中間価格は61万ドル、コンドミニアムの販売件数379件で中間価格は31万5千ドルと発表しました。中古一戸建て住宅の販売件数は昨年同月に比べて16.4%下がりましたが、販売価格は変わっていません。コンドミニアムの販売件数は昨年同月に比べ10％減、中間価格は1.6%とわずかながら上昇しました。一戸建て住宅、コンドミニアムともに、先月に比べて価格は6.9%と2.3%下がっています。協会によりますと、販売件数が伸びなかったために在庫は増え、買い手にとっては選択肢が増えているということです。また、長期ローンのレートも6％前後と低めを保っているため、今は不動産を購入するには良い時期と見られています。
11月のマウイ島・ハワイ島・カウアイ島不動産情報
11月のマウイ島の中古一戸建て住宅、コンドミニアムの 販売価格は$624,000、$647,656と、コンドミニアムが一戸建て価格を上回り、いずれも昨年よりアップしました。販売件数は一戸建て住宅で昨年より34件の減、コンドミニアムは1件上回りました。
ハワイ島の中古一戸建て住宅の中間販売価格は昨年比3%減の$363,600、コンドミニアムは30.5%増の$481,000となりました。
カウアイ島の中古一戸建て住宅の中間販売価格は$515,150と昨年に比べ14%下がりましたが、コンドミニアムは$772,000と、40.4%の上昇率となりました。
いずれの島でも、コンドミニアムの価格が昨年に比べ大幅にアップした結果となっています。
10月の日本人ハワイ旅行者情報
ハワイ州経済開発局は、8月のハワイへの日本人旅行者数は103,526名と、昨年同月に比べ8.3％減少しましたが、引き続き消費額を伸ばし、ハワイ経済に良い効果をもたらしたと発表しました。 また平均滞在日数は5.58日と、昨年に比べ1.3％とわずかながら伸びました。一人当たりの消費額は、一日$306.2と6.7％増加、ショッピングやレストランでの購買意欲の高さを示しています。 年間での旅行者数は、2007年10月までで昨年より約3％減少しているものの、消費額では2％の減にとどまり、ほぼ昨年レベルの数字になると予測されています。
＜ストア・レストラン情報＞
デパート「ノードストローム」と30店舗が新たにアラモアナセンターにオープン
世界最大規模のショッピングセンター、アラモアナセンターに老舗デパート「ノードストローム」と30店舗がこの春オープン。ノードストロームはセンターを拡張したカピオラニ通り側に建ち、駐車スペースも800台分を新たに追加しました。またセンターとノードストロームをつなぐコンコースには、「ベアエッセンシャル」や「デザイン・ウィズイン・リーチ」を始めとする全米で人気のショップが次々に登場します。
なお、ワードセンターズ内にあった「ノードストローム・シューズ」はクローズし、アウトレット店「ノードストローム・ラック」は引き続き営業しています。
Tel：955-9517
http://www.alamoanacenter.com
ワイキキの新スポット「ラム・ファイヤー」レストラン＆バー
シェラトン・ワイキキホテルの元エスプリ・ラウンジバーの場所に、新しくアップスケールなレストラン「ラム・ファイヤー」がオープンしました。オーシャンビューを堪能しながら、ランチ＆ディナーが楽しめます。料理はスペイン語でおつまみを意味するタパス・スタイルの小皿料理が多くそろい、ホタテの炭焼きやオノ（白身魚）のソテーなど、気軽に食べたいメニューをラインナップ。また輝かしい受賞歴を持つミクストロジストによるオリジナル・カクテル、100種そろったラム酒、特に入手するのが難しいヴィンテージのラム酒は試す価値ありです。
営：11:30〜15:00、16:00〜23:00、バーは深夜2時までオープン
Tel：1-866-952-3473
http://www.rumfirewaikiki.com
ロイヤルハワイアンセンターのニューレストラン
カラカウア通りにあるショッピング＆ダイニングの複合施設、ロイヤルハワイアンセンターに続々と新しいダイニングが登場しています。三階には美しい盛りつけとバラエティ豊かな寿司ロールが人気の「道楽寿司」がオープン。手軽に食事ができるフードコートには、新たに「えぞ菊」ラーメン、韓国プレートランチの「ヤミーコリアンBBQ」、サンドイッチやベーグルなどの「パラダイスカフェ」、メキシカンの「マウイタコス」、パスタが自慢の「スバロ」が登場し、買い物の前後においしい体験が可能になりました。
Tel：922-2299
http://jp.royalhawaiiancenter.com/
「ハワイアンムーン」から小型犬用ハワイアンウェア発売
トロピカルな植物や海、火山といったハワイの自然をモチーフにしたプリントのリゾートウェアが人気の「ハワイアンムーン」から、新しく小型犬用のハワイアンウェアが登場。アロハシャツ、タンクドレス、ホルタードレスの３種類がそろい、値段は各$34。それぞれ5-6種類のプリントから選べます。どのスタイルもマジックテープ付きでサイズの微調整や、脱着も簡単。中型犬や大型犬のカスタムメイドオーダーも受け付けています。愛犬とおそろいのハワイアンドレスを作ってみては。
ワイキキビーチウォーク店 Tel：922-1118
ワードウェアハウス店 Tel：596-2294
http://www.hawaiianmoon.com/
モアナ・サーフライダーにレストラン「ビーチハウス」オープン
「ワイキキの貴婦人」の愛称で古くから親しまれている由緒あるホテル、モアナ・サーフライダー・ウェスティン・リゾートに、エレガントなコンテンポラリー・アイランド・ステーキレストラン「ビーチハウス」が登場しました。ザ・ベランダ（元ザ・バニヤン・ベランダ）に隣接する宴会場「グランド・サロン」があった場所で、ソファーでゆったりくつろぎ、サンセットを楽しみながら質の高い料理が楽しめます。
メニューはアラスカン・キングクラブやロブスター、オーガニック・チキンやアンガス産ビーフなどがおすすめ。オリジナルカクテル、ハイビスカス・ビムレットやワインと一緒にワイキキのディナーを楽しんでみてはいかがでしょうか。
場所：モアナ・サーフライダー・ウェスティン・リゾート
Tel：921-4600
2100カラカウア・アベニューが「ラグジュアリー・ロウ・アット・2100カラカウア・アベニュー」に改名
カラカウア通りに高級ブランドが並んだ「2100カラカウア・アベニュー」はこのたび５周年を迎え、名称を「ラグジュアリー・ロウ・アット・2100カラカウア・アベニュー」と変更しました。シャネル、ボッテガ・ヴェネタ、グッチ、ティファニー、コーチ、イヴ・サンローラン、トッズ、ヒューゴ・ボスといった世界的に名高いブランドブティックと、アイランドスタイルの建築様式が調和したスペースでは、特別なショッピング体験が可能です。
住所：2100 Kalakaua Ave., Honolulu, HI
マネージメントオフィス Tel：541-5136
NY発ブティック「ケイト・スペード」がロイヤルハワイアン・ショッピングセンターにオープン
シンプルだけどおしゃれで、洗練されたデザインのバッグで有名なアメリカンブランド「ケイト・スペード」がロイヤルハワイアン・ショッピングセンターに誕生しました。これまでDFSやニーマンマーカスなどに一部商品を置いていましたが、旗艦店としてはハワイ初、二階建ての店構えで登場。ニューヨーク生まれのこのブランドは、働く女性に人気が高く、バッグだけでなく財布やアクセサリー、シューズなどが揃い、トータルでコーディネイトできるのが特徴です。また、ハワイ店では日本未入荷の品や、日本より少し安く購入できるものもあり、観光客で賑わっています。
場所：ロイヤルハワイアン・ショッピングセンター
Tel：922-3390
ヒルトン前のラグーン再オープン
一年近く工事のため閉鎖していたヒルトン・ハワイアン・ビレッジ前の「デューク・カハナモク・ラグーン」が、生まれ変わって再びオープン。2万平方メートルにおよぶラグーンは、設置された水の循環装置によって、１日およそ５回のサイクルで水を入れ替えます。また砂を使って約3.5メートルの水深を約1.5メートルの深さにし、ウォーターアクティビティを楽しめる環境を作っています。さらに、滝を有する小さな島を造り、ラグーン周りの遊歩道には椰子の木や熱帯植物を植えるなど、水質だけでなく見た目も改善。伝説のサーファー、デューク・カハナモクにちなんで名付けられた「デューク・カハナモク・ラグーン」の再オープンは、ホテルゲストだけでなく地元民への環境改善にもなっています。
場所：ヒルトン・ハワイアン・ビレッジ・リゾート＆スパ
Tel：941-4321
