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住宅を購入する一般的な手順（クインズランド州の場合） |
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| 1.不動産に関する基礎知識を確認し、物件を調査、比較する。 |
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| 2.資金調達および支払い方法を確かめる。 |
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| 3.売主から売買契約書を受け取り、弁護士（ソリシタ）と共に検討する。 |
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| 4.売買契約書に署名し、信託口座に内金を支払う。 |
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| 5.売主が契約書に署名し、売買契約が発効する。 |
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住宅の種類 |
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オーストラリアの居住用不動産には、高層コンドミニアム、タウンハウス、ビラや
デュプレックスと呼ばれる集合住宅や、一戸建て、土地区画など、さまざまな形態があります。
不動産の流動性の高いオーストラリアでは、多くの選択肢の中から、お好みと用途に
合わせて、お客様のご予算や用途に適した物件をお選びいただくことができます。 |
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オーストラリアの不動産取得 |
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オーストラリアで非居住者が不動産を取得するときには、連邦政府により一定の
制限が課せられています。個人・法人を問わず、取得者の地位と対象物件により、
外国資本審査委員会（Foreign Investment Review Board 略称FIRB）への「届出」ないしは
「申請と承認」が必要です。売主により予め認可が取得されている物件、観光リゾートなど
特定地域の物件の場合など、「届出」のみで済む物件も多く見られます。 |
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よく使われる用語 |
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| ウォーター・フロント……… |
境界が水に隣接している住宅や、土地区画。水には、
海、川、運河、湖などがあり、直接海にアクセスできるもの、
船舶を係留できるものなど、違いがあります。 |
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| ゴルフコース・フロント…… |
境界がゴルフコースに隣接している住宅や土地区画。 |
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| デュプレックス…………… |
境界壁を共有し、二戸で一軒となる住宅。 |
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| タウンハウス……………… |
二階建て集合住宅で、一戸の内に上下階があります。 |
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